Ngưỡng giá bán tối thiểu: công thức + ví dụ đại lý bất động sản

·

Mục tiêu

Tính nhanh Ngưỡng giá bán tối thiểu để duyệt ngân sách và chốt mốc hoàn vốn.

Công thức

  • ROI = (Lợi nhuận gộp - Chi phí) / Chi phí
  • Payback (tháng) = Chi phí / Lợi nhuận gộp theo tháng
  • Lead Value = QLR × CR × Giá trị hợp đồng × Biên lợi nhuận gộp
  • Max CPL an toàn = Lead Value × (1 - dự phòng)

Ví dụ: đại lý bất động sản

  • QLR: 65%
  • CR: 20%
  • Hợp đồng: 25,000,000 VND
  • Biên gộp: 45%

Lead Value = 1,462,500 VND. Dự phòng 23% thì Max CPL an toàn ≈ 1,126,125 VND.

Tham chiếu nội bộ